По данным статистического института Португалии, в первом квартале цены на жилье выросли на 13% по сравнению с предыдущим годом. Данный показатель роста является самым высоким с 2010 года, когда институт начал работать с данными о рынке жилья.
Глава компании Vanguard Properties, одного из крупнейших застройщиков недвижимости в Португалии, Жозе Кардозу Ботельо отмечает, что Португалия в целом, и Лиссабон в частности, пользуется большим спросом как у местных, так и международных инвесторов. Однако предложение на рынке недвижимости демонстрирует истерически низкий уровень, а в сегменте роскоши оно практически сведено к нулю. При этом спрос продолжает расти. Нехватку жилья господин Ботельо объясняет длительными задержками в выдаче разрешений на новое строительство и реконструкцию, особенно в центре города.
В докладе статистического института, опубликованном в апреле, сообщается, что солнечный климат Португалии и низкая стоимость жизни также привлекли волну иностранных покупателей жилья, которые готовы заплатить за дом в Лиссабоне более чем в два раза больше отечественных покупателей.
В попытках как-то регулировать спрос, правительство Португалии исключило покупку недвижимости в Лиссабоне и северном городе Опорто из так называемой программы «Золотой визы». Данная программа предоставляет иностранным гражданам вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость свыше определенной суммы.
