Новости
Экономика
Инвестиции и биржа
Общество
Технологии
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    info@statbase.org
    @statbase
    Новости
    Личный кабинет
    Экономика
    Инвестиции и биржа
    Общество
    Технологии
      Новости
      Экономика
      Инвестиции и биржа
      Общество
      Технологии
        Новости
        • Мой кабинет
        • Экономика
        • Инвестиции и биржа
        • Общество
        • Технологии
        info@statbase.org
        @statbase

        В преддверии летнего ажиотажа квартиры на Манхэттене пользуются высоким спросом

        • Общество
        В преддверии летнего ажиотажа квартиры на Манхэттене пользуются высоким спросом
        В преддверии летнего ажиотажа квартиры на Манхэттене пользуются высоким спросом
        8 июня 2023

        Для работы с сайтом вам необходимо авторизоваться

        Арендаторы Манхэттена раскупили квартиры самыми быстрыми темпами почти за год, обустраиваясь в новых местах до того, как и без того накаленный рынок вступит в традиционно самый оживленный сезон. 

        Квартиры, нашедшие покупателей в прошлом месяце, выставлялись в среднем на 35 дней, по сравнению с 48 днями в апреле и 52 годом ранее, по данным оценщика Miller Samuel Inc. и брокера Douglas Elliman Real Estate. Средняя арендная плата по вновь заключенным договорам достигла рекордного уровня третий месяц подряд, увеличившись почти на 10% по сравнению с предыдущим годом до 4395 долларов США.

        Арендные ставки на Манхэттене обычно достигают максимума в летние месяцы и немного снижаются зимой. Однако в этом году спрос был настолько высоким, что цены продолжали расти. И ожидается, что их стоимость продолжит расти по мере того, как прибывают новые выпускники, а семьи спешат переехать до возобновления учебы.

        "Здесь нет никакого шока и трепета, это просто продолжение тенденции, которую мы наблюдаем последние 18 месяцев", - сказал Джонатан Миллер, президент Miller Samuel. "Трудно представить, что в ближайшие несколько месяцев не будет рекордов".

        В мае квартиры исчезли с рынка самыми быстрыми темпами с июля и августа прошлого года — обычно самых конкурентных месяцев в Нью-Йорке, — когда квартиры были выставлены на продажу всего на 26 дней.

        После того, как количество новых договоров аренды неожиданно сократилось в В апреле их стоимость выросла до 5041, что немного больше, чем в мае прошлого года. У арендаторов было на 7,4% больше предложений на выбор, чем в апреле, и на 21% больше, чем год назад, но запасы в 6 998 единиц были ниже среднего показателя за 10 лет на май.

        Доля договоров аренды на Манхэттене, предлагаемых с уступками арендодателя, такими как бесплатная аренда или оплата комиссионных брокера, снизилась до 12% с 13% в апреле. Средняя стоимость аренды не изменилась и составила 1,2 месяца. 

        Арендные ставки также продолжают расти в Бруклине, где средний месячный показатель второй раз подряд составил 3550 долларов США, что на 9,2% больше, чем годом ранее. В Северо-Западном Квинсе, включая Асторию и Лонг-Айленд-Сити, средняя стоимость составила 3 402 доллара США, что на 3,5% меньше апрельского максимума, но на 15% больше, чем в мае прошлого года.

        Статистика по теме

        Площадь элитной недвижимости, которую можно купить за один млн долл., по городам
        Самые дорогие объекты жилой недвижимости в мире
        Темпы роста арендной платы офисных помещений в отдельных городах
        Ведущие рынки торговой недвижимости США, по количеству сделок

        Инфографика по теме

        Самые дорогие небоскребы в мире
        Недвижимость
        —
        31.07.2017
        Самые дорогие небоскребы в мире
        Рейтинг стран с перегретыми рынками недвижимости
        Недвижимость
        —
        15.10.2021
        Рейтинг стран с перегретыми рынками недвижимости

        Связанные страны

        • США
          Столица
          Вашингтон
          Площадь (км²)
          9,83 млн
          Население
          343,47 млн
          ВВП, млн $
          27,36 трлн
          ВВП на душу, $
          81 695

        Новости по теме

        Застройщик Майами планирует построить башни стоимостью 1 миллиард долларов
        Общество
        —
        01.06.2023
        Застройщик Майами планирует построить башни стоимостью 1 миллиард долларов

        Swire Properties Inc. (1972) приступает к заключительному этапу четырехдесятилетнего развития Брикелл-Ки в Майами. Компания тратит более 1 миллиарда долларов на строительство двух башен в самой южной точке острова. Проект, получивший название One Island Drive, будет включать кондоминиум высотой 800 футов (244 метра) под брендом Mandarin Oriental с 222 квартирами, включая двухуровневые пентхаусы. В здании меньшего размера разместится отель Mandarin Oriental на 151 номер, 28 гостиничных резиденций и 61 частная резиденция.

        В эксклюзивном приюте Доминиканской Республики открылся новый отель-в-отеле
        Общество
        —
        19.01.2023
        В эксклюзивном приюте Доминиканской Республики открылся новый отель-в-отеле

        Casa de Campo Resort & Villas - легендарный курорт Доминиканской Республики, который привлекает всех, от президентов США (включая Джорджа Буша и Билла Клинтона) до знаменитостей (Дрейк снял свое видео «Начало с самого дна» на роскошной вилле, которую Рианна также посетила во время внеделовых поездок), недавно расширили свои и безграничные предложения новых отелей в отелях, отметил The Premier Club. 

        Самые благоприятные и не благоприятные для жизни города мира 2022 года
        Общество
        —
        23.06.2022
        Самые благоприятные и не благоприятные для жизни города мира 2022 года

        Города Европы и Канады доминируют в рейтинге городов в постковидном мире. Желаете сменить обстановку, но не готовы отказаться от городской жизни? У вас есть идеи, где вы могли бы построить новый дом? Если верить последнему рейтингу самых пригодных для жизни городов мира, в первую очередь вам стоит обратить внимания на Западную Европу или Канаду.

        Поделиться
        Назад к списку
        Статистика
        Инфографика
        Видео
        Наборы данных
        Страны
        Компании
        Бренды
        info@statbase.org
        @statbase
        Версия для печати


        Project Innovations LLP
        Privacy Policy
        Terms of Use
        © 2025 All rights reserved.

        Что вас интересует? Говорите!