Компании, управляющие недвижимостью, находящиеся под контролем сингапурских миллиардеров, ожидает удачный год. Это объясняется постпандемическим оживлением в отелях, вызванным высоким отложенным спросом со стороны корпоративных клиентов и туристов.
«Устойчивость гостиничного сектора Азиатско-Тихоокеанского региона и открытие границ только улучшили свои показатели в 2022 году, а также ожидается, что туристический спрос вскоре сравняется с доковидным уровнем», - отметил руководитель отдела инвестиционных продаж в Азиатско-Тихоокеанском регионе JLL Hotels & Hospitality Group (JLL) Нихат Эркан в последнем отчете Capital Tracker.
На фоне растущего спроса со стороны путешественников, компания City Developments (CDEVF) сингапурского миллиардера Квека Ленг Бенга заявила на прошлой неделе о рекордной чистой прибыли в размере 1,1 миллиарда сингапурских долларов (801 миллион долларов) за полугодии. Результаты были подкреплены продажей в феврале отеля Millennium Hilton Seoul, что стало одной из крупнейших гостиничных сделок в регионе за этот год. По данным JLL, инвестиции в гостиничный бизнес в Азиатско-Тихоокеанском регионе в первом полугодии выросли на 33% до 6,8 миллиарда долларов США, а к концу года, как ожидается, превысят 10 миллиардов долларов.
City Developments входит в число крупнейших гостиничных операторов Азии. С помощью своей дочерней компании Millennium & Copthorne Hotels, расположенной в Лондоне, группа владеет и управляет более чем 130 гостиницами с более чем 40000 номеров в главных городах мира. Группа также сообщила, что Сингапур, одно из немногих мест в Азии, где все еще наблюдается рост спроса на жилье, демонстрирует высокие темпы реализации жилых объектов.
«Поскольку путешествия после пандемии способствуют дальнейшему восстановлению экономики, мы ожидаем, что гостиничный бизнес будет одним из главных бенефициаров до конца года. По мере ослабления опасений по поводу Covid-19, наш портфель гостиниц станет ценным двигателем роста, внося значительный вклад в регулярные доходы группы», - сообщается в заявлении Квека, председателя City Developments.
Группа UOL (UOLGF), принадлежащая банкиру-миллиардеру и магнату недвижимости Ви Чо Яу, владеющему группой отелей Pan Pacific, также получает мощный импульс от сферы гостиниц и жилой недвижимости. В пятницу UOL сообщила, что ее чистая прибыль за полугодие, выросла в четыре раза до 371 миллиона сингапурских долларов. Общий объем продаж вырос на 36% до 1,53 миллиарда сингапурских долларов, а доход от гостиничной деятельности увеличился на 64% до 206,3 миллиона сингапурских долларов.
Компания Hotel Properties (H15), управляемая миллиардером Онг Бенг Сенгом и его женой Кристиной, в первом полугодии получила 1,92 миллиона сингапурских долларов чистой прибыли после продажи Hilton London Olympia. Ожидая, что восстановление индустрии будет продолжительным, Hotel Properties готовится к открытию новых отелей и курортов по всему миру в следующем году.
В 2023 году Свойства отеля позволили найти новый курорт на Мальдивах, ключевом требовании рынка для компании. В настоящее время Kahuna Maldives, состоящий из 81 виллы на атолле Лхавияни, расположенный примерно в 150 километрах к северу от столицы страны Мале, находится на реконструкции и будет управляться компанией Six Senses Hotels & Resorts. Компания также планирует открыть в следующем году отель на 150 номеров в Дубровнике (Хорватия), осваивая быстро развивающиеся туристические направления Европы.
Компания Hotel Properties открыла Voco Orchard Singapore (бывший Hilton Singapore) в январе этого года. Город-государство предполагает возвращение Гран-при Формулы-1, франшизы, права собственности компании Ong, после двухлетнего перерыва. Число туристов, прибывших в «Город льва», увеличилось в 12 раз до 1,5 миллиона в первой половине года, и в прошлом месяце Совет по туризму Сингапура заявил, что ожидается увеличение данного показателя до 6 миллионов.
