Новости
Экономика
Инвестиции и биржа
Общество
Технологии
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    info@statbase.org
    @statbase
    Новости
    Личный кабинет
    Экономика
    Инвестиции и биржа
    Общество
    Технологии
      Новости
      Экономика
      Инвестиции и биржа
      Общество
      Технологии
        Новости
        • Мой кабинет
        • Экономика
        • Инвестиции и биржа
        • Общество
        • Технологии
        info@statbase.org
        @statbase

        Цены на жилье в США продолжают падать. Куда они могут быть направлены

        • Экономика
        Цены на жилье в США продолжают падать. Куда они могут быть направлены
        Цены на жилье в США продолжают падать. Куда они могут быть направлены
        28 февраля 2023

        Для работы с сайтом вам необходимо авторизоваться

        Согласно данным, опубликованным во вторник, цены на односемейные дома в декабре продолжали снижаться. Цены на жилье в США упали с учетом сезонных колебаний на 0,3% в декабре по сравнению с предыдущим месяцем, согласно данным S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Indices, опубликованным во вторник.  

        В годовом исчислении они выросли на 5,8%, но медленнее, чем прирост на 7,6% месяцем ранее. Индекс Кейса-Шиллера, отслеживающий цены в 20 крупнейших мегаполисах страны, изменился аналогичным образом. Цены на жилье в этом индексе упали с учетом сезонных колебаний на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем и выросли на 4,6% в годовом исчислении, что соответствует консенсус-прогнозу FactSet. 

        «Охлаждение цен на жилье, начавшееся в июне 2022 года, продолжалось до конца года, поскольку декабрь стал шестым месяцем подряд снижения нашего национального сводного индекса», — заявил во вторник управляющий директор S&P Dow Jones Indices Крейг Дж. Лаззара. 

        Тенденции ценообразования варьировались в 20 отслеживаемых метро. Цены в годовом исчислении были самыми высокими в Атланте, Тампе, штат Флорида, и Майами, прибавив 10,4%, 13,9% и 15,9% соответственно. Цены упали на 4,2% по сравнению с уровнем прошлого года в Сан-Франциско и на 1,8% в Сиэтле. Цены в Портленде, штат Орегон, зафиксировали наименьший рост по сравнению с прошлым годом, на 1,1%. 

        За индексами, хотя и отстающими, внимательно следят из-за их тщательной методологии. Хотя методология Кейса-Шиллера отличает его от других, менее запаздывающие показатели цен на жилье, такие как данные о продажах существующих домов и листинге, дают представление о его вероятной траектории. Ранее в этом месяце Национальная ассоциация риелторов заявила, что средний ранее принадлежавший дом на одну семью был продан за 363 100 долларов США, что на 0,7% больше, чем годом ранее, и это восьмой месяц подряд замедления роста цен. 

        Средняя цена продажи всех существующих домов, включая квартиры, кооперативы и таунхаусы, также снизилась. Согласно прогнозу Национальной ассоциации риелторов, в этом году такой рост обернется снижением. Торговая группа ожидает, что средняя цена продажи существующего дома в этом году снизится на 1,6% по сравнению с предыдущим годом, а затем вырастет на 3,1% в 2024 году, сообщила ассоциация в понедельник. Ипотечные ставки являются одним из факторов, которые могут продолжать оказывать давление на покупателей в этом году, сказал Лаззара. 

        «Перспектива стабильных или более высоких процентных ставок означает, что ипотечное финансирование остается сдерживающим фактором для цен на жилье, в то время как экономическая слабость, включая возможность рецессии, также может сдерживать потенциальных покупателей», — сказал он. Учитывая эти перспективы сложной макроэкономической среды, цены на жилье вполне могут продолжать снижаться». 

        Статистика по теме

        Рост цен на отдельных рынках жилой недвижимости в мире
        Самые дорогие объекты жилой недвижимости в мире
        Изменение американских инвестиций в европейский рынок недвижимости

        Инфографика по теме

        Самое дорогое жилье в мире в 2022 году
        Недвижимость
        —
        11.10.2022
        Самое дорогое жилье в мире в 2022 году
        Падение стоимости аренды недвижимости в Нью-Йорке в 2020 году
        Туризм и гостиничный бизнес
        —
        17.03.2021
        Падение стоимости аренды недвижимости в Нью-Йорке в 2020 году

        Связанные страны

        • США
          Столица
          Вашингтон
          Площадь (км²)
          9,83 млн
          Население
          343,47 млн
          ВВП, млн $
          27,36 трлн
          ВВП на душу, $
          81 695

        Новости по теме

        Банк Кореи будет продолжать повышать процентную ставку по мере роста инфляции
        Экономика
        —
        20.02.2023
        Банк Кореи будет продолжать повышать процентную ставку по мере роста инфляции
        Банк Кореи заявил, что продолжит рассматривать возможность дальнейшего повышения процентных ставок, поскольку инфляционное давление, как ожидается, останется повышенным в течение длительного периода.

        Бедняки Великобритании столкнулись с самым высоким ростом арендной платы за последнее десятилетие
        Экономика
        —
        18.01.2023
        Бедняки Великобритании столкнулись с самым высоким ростом арендной платы за последнее десятилетие
        Согласно анализу данных переписи населения, бум на рынке арендного жилья в Великобритании непропорционально сильно ударил по самым бедным семьям, что является последним примером того, почему беднейшие слои населения страны особенно страдают во время кризиса стоимости жизни. 

        Сингапурский сектор недвижимости готовится к рекордным годовым показателям
        Экономика
        —
        21.08.2022
        Сингапурский сектор недвижимости готовится к рекордным годовым показателям
        Компании, управляющие недвижимостью, находящиеся под контролем сингапурских миллиардеров, ожидает удачный год. Это объясняется постпандемическим оживлением в отелях, вызванным высоким отложенным спросом со стороны корпоративных клиентов и туристов.

        Спад рынка китайской недвижимости представляет собой более серьезную угрозу, чем локдауны
        Экономика
        —
        22.06.2022
        Спад рынка китайской недвижимости представляет собой более серьезную угрозу, чем локдауны
        Худший спад в истории может удерживать рост ниже 4% до конца десятилетия. На данный момент мировая общественность сосредоточена на экономических последствиях локдауна в Шанхае и Пекине, однако стоить обратить внимание и на другую проблему.

        Поделиться
        Назад к списку
        Статистика
        Инфографика
        Видео
        Наборы данных
        Страны
        Компании
        Бренды
        info@statbase.org
        @statbase
        Версия для печати


        Project Innovations LLP
        Privacy Policy
        Terms of Use
        © 2025 All rights reserved.

        Что вас интересует? Говорите!