Барселона, популярное испанское место отдыха, объявила в пятницу, что к 2028 году запретит туристам сдавать квартиры в аренду, что стало неожиданно радикальным шагом, поскольку она стремится обуздать растущие цены на жилье и сделать город пригодным для жизни жителей.
Мэр города, придерживающийся левых взглядов, Жауме Кольбони заявил, что к ноябрю 2028 года Барселона аннулирует лицензии на 10 101 квартиру, которые в настоящее время разрешены к краткосрочной аренде. «Мы сталкиваемся с тем, что, по нашему мнению, является самой большой проблемой Барселоны», - заявил Кольбони на мероприятии городского правительства.
Бум краткосрочной аренды в Барселоне, наиболее посещаемом иностранными туристами городе Испании, означает, что некоторые жители не могут позволить себе квартиру после того, как арендная плата выросла на 68% за последние 10 лет, а стоимость покупки дома выросла на 38%, сказал Колбони. Доступ к жилью стал движущей силой неравенства, особенно для молодежи, добавил он.
Национальные правительства наслаждаются экономическими выгодами от туризма - Испания входит в тройку самых посещаемых стран мира, - но в связи с тем, что в некоторых местах цены на проживание местных жителей ниже, джентрификация и предпочтение владельцев выгодной туристической аренды становятся все более актуальной темой по всей Европе.
За последнее десятилетие местные органы власти объявили об ограничениях на краткосрочную аренду в таких местах, как Канарские острова в Испании, Лиссабон и Берлин. Министр жилищного строительства Испании Исабель Родригес заявила, что поддерживает решение Барселоны. «Речь идет о том, чтобы предпринять все необходимые усилия, чтобы гарантировать доступ к доступному жилью», — написала она на X. Платформа аренды жилья для отдыха Airbnb, на которой размещено значительное количество объектов недвижимости в Барселоне, не сразу ответила на запрос о комментариях.
«Кольбони совершает ошибку, которая приведет к росту бедности и безработицы», — говорится в заявлении ассоциации туристических квартир Барселоны APARTUR, добавив, что запрет спровоцирует рост нелегальных туристических квартир. Отели выиграют от этого шага. Открытие новых отелей в самых популярных районах города было запрещено крайне левой партией, правящей Барселоной в период с 2015 по 2023 год, но Колбони дал понять, что может ослабить ограничения. Ассоциация отелей Барселоны отказалась комментировать пятничное заявление.
