Prada расширяет свое присутствие в Нью-Йорке, приобретя два здания на Пятой авеню. По словам людей, знакомых с ситуацией, компания, связанная с семьей Прада, купила дом 720 на Пятой авеню примерно за 410 миллионов долларов.
Организация, связанная с семьей Прада, купила дом 720 по Пятой авеню. по словам людей, знакомых с этим вопросом, примерно за 410 миллионов долларов. Ранее на этой неделе итальянский модный бренд Prada объявил о покупке за 425 миллионов долларов 724 Fifth Ave., соседнего здания, в котором находится его флагманский магазин в Нью-Йорке. В этой заявке не упоминалась 720 Fifth.
Общая стоимость сделки составила 835 миллионов долларов, что делает ее одной из крупнейших покупок недвижимости в Нью-Йорке в этом году. Представитель Prada (1913) не сразу ответил на запрос о комментариях. Представитель продавца, компании, принадлежащей разработчику Джеффу Саттону, отказался от разъяснений.
Приобретения недвижимости в этом году сильно пострадали из-за снижения стоимости и роста затрат по займам. Тем не менее, некоторые компании, включая автопроизводителя Hyundai Motor Group, взяли на себя обязательство расширяться в Нью-Йорке, напрямую покупая свою недвижимость.
Розничные продажи в США остаются высокими на фоне глобального замедления спроса на предметы роскоши. В своем заявлении на этой неделе Prada сообщает, что здание, в котором разместился ее флагман на Пятой авеню, имеет высокую стратегическую ценность после притока инвестиций в жилую недвижимость, гостиничный бизнес и торговлю в этом районе. Согласно заявлению, компания продолжит использовать помещения в этом здании для своего магазина, офисов и складских помещений.
Уилл Сильверман, управляющий директор Eastdil Secured, выступавший посредником в сделке, отказался комментировать покупку 720 Fifth. «Глобальная конкуренция за самые престижные уголки класса люкс достигла Нью-Йорка», — сказал Сильверман. «На Пятой авеню осталось больше мировых люксовых брендов, чем престижных уголков».
