По данным SEB AB, настроения практически не изменились в течение трех месяцев подряд, что свидетельствует о том, что домохозяйства считают, что худшее уже позади. Индикатор цен на жилье крупнейшего шведского банка в апреле улучшился на одну единицу, с -9 до -8. Хотя домохозяйства по-прежнему ожидают некоторого снижения, их мнение улучшилось с августа прошлого года, когда показатель упал до рекордно низкого уровня. Это падение совпало с обвалом жилья, в результате которого цены снизились примерно на 15%, что является одним из наихудших примеров глобального спада на рынке недвижимости после роста инфляции и более высокой стоимости заимствований.
Ожидается, что шведский Riksbank еще больше повысит процентные ставки в этом месяце, и, несмотря на некоторую стабилизацию в последних данных о ценах на жилье, SEB полагает, что цены на жилье могут упасть еще больше, в результате чего общее снижение составит 20% по сравнению с пиком в феврале 2022 года.
«Учитывая продолжающиеся сдерживающие факторы для домохозяйств, мы считаем, что некоторое дальнейшее понижательное давление на цены является разумным в будущем», — заявили экономисты SEB Даниэль Бергвалл и Маркус Виден.
